Découvrir les 4 coins de Romans sur Isère
Romans-sur-Isère, située dans la Drôme, est une ville au charme indéniable, mêlant patrimoine historique, douceur de vivre et dynamisme économique. Chaque quartier de la ville possède son propre caractère, répondant à différents profils de vie : familles, jeunes actifs, retraités ou investisseurs. Voici un tour d’horizon des principaux quartiers de Romans-sur-Isère.
Afin de planifier son emménagement dans une ville, il est primordial de se renseigner avec attention l’environnement direct, quartier, infrastructures, commerces, zones d’activité et résidentielles.
Un peu d’histoire :
En 1575, la ville était fortifiée.
La limite naturelle au Sud : l’Isère
Au Nord entre la place Jean Jaurès et le Boulevard Gabriel Péri (Gare SNCF)
A l’Est, proche du Boulevard Voltaire (ex-usine Charles Joudan)
A l’Ouest, l’actuel cimetière
Un péage était établi sur le pont (actuel Pont Vieux) . Ce péage donna le nom à la ville voisine Bourg de Péage.
📍 Le Centre-Ville Historique
Cœur battant de Romans, le centre-ville est riche d’histoire et d’architecture. On y trouve :
- La Collégiale Saint-Barnard et les quais de l’Isère : parfaits pour les amateurs de balades et de patrimoine.
- Les ruelles pavées, bordées de petites boutiques, restaurants, cafés et marchés.
- Des immeubles anciens rénovés, idéals pour ceux qui aiment le cachet de l’ancien avec le confort moderne.
- De nombreux travaux ont été entrepris pour réhabiliter et dynamiser et embellir le centre-ville. Des aides à la rénovations sont proposées dans certains quartiers prioritaires. Le centre ancien et l’avenue Berthelot notamment.
👉 Quartier vivant, idéal pour les amoureux du patrimoine, les jeunes couples ou les investisseurs cherchant du rendement locatif.
🏞 Le Quartier Saint-Nicolas
Situé à l’Est du centre, ce quartier résidentiel mêle tranquillité et proximité des commodités.
- Présence d’appartements et de maisons de ville.
- Proximité de l’école Saint-Nicolas et des commerces de proximité.
👉 Un quartier parfait pour les familles avec enfants ou pour ceux qui cherchent un cadre calme sans s’éloigner du cœur de ville.
🌿 Les Ors
Ce quartier à l’Ouest de la ville est en plein développement.
- Mélange de résidences récentes, pavillons et quelques immeubles.
- Bonne desserte en transports, notamment vers Valence et Bourg-de-Péage.
- Accès direct au centre-ville, l’Hôpital de Romans et accès rapide à la zone industrielle grâce au CNOR (contournement Nord-Ouest de Romans).
👉 Idéal pour les primo-accédants, jeunes actifs ou les familles qui veulent de l’espace à prix raisonnable.
🌆 Les Méannes
Un quartier populaire avec un vrai potentiel de valorisation.
- Présence de logements sociaux mais aussi de programmes de réhabilitation en cours.
- Une vie de quartier active, avec écoles, commerces, et associations locales.
- Bonne accessibilité en voiture et transports en commun.
👉 Une opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants avec budget modéré.
🌳 La Monnaie
Situé à l’Est de Romans, ce quartier est l’un des plus connus.
- Quartier mixte avec une grande diversité de logements : immeubles, maisons mitoyennes, logements sociaux.
- Très dynamique et en rénovation depuis quelques années.
- Forte présence de structures associatives et culturelles.
👉 Un quartier vivant et cosmopolite, avec de nombreuses opportunités d’investissement.
🌄 Les Balmes, Voirazier, Charbesse…
Sur les hauteurs de la ville, ces quartiers résidentiels offrent calme et pour les plus privilégiers vue panoramique (à flanc de coteaux ou sur la colline).
- Très recherchés pour ses maisons avec terrain car c’est une zone préservée, à vocation agricole et pour une bonne partie en Natura 2000 mêlant plaines, parcs, cultures et forêt.
- Proximité de la nature, idéal pour les amateurs de randonnées, de course à pied ou de vélo : pour les plus courageux, gravir le Maupas.
- Cadre de vie préservé et ambiance “village”, son école et sa chapelle.
- Zoom sur le château des Balmes, datant de 1869 est un lieu unique qui accueille les voyageurs, les séminaires, fêtes et mariages dans un cadre unique, avec des prestations de qualité.
👉 Un havre de paix pour familles, retraités, ou professions libérales cherchant un cadre serein à 5 minutes du centre-ville.
🏘 La Martinette, La Sylla, Chatiou
Situé à l’Ouest de Romans, La Martinette est un quartier résidentiel en développement, connu pour sa tranquillité et son cadre verdoyant ou coule le ruisseau du même nom ainsi que la Savasse.
- On y trouve principalement des pavillons et maisons individuelles et quelques immeubles.
- Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et du calme, tout en restant proche des services essentiels.
- Bien desservi, avec un accès rapide aux grands axes.
👉 Parfait pour les familles ou les jeunes couples qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible sans trop s’éloigner de l’agglomération.
🏡 La Royanne
Située au Nord de Romans, La Royanne est un quartier apprécié pour sa mixité harmonieuse entre résidentiel et zones naturelles.
- Présence de petites résidences modernes, de maisons avec jardin, et quelques logements intermédiaires.
- En périphérie mais à proximité immédiate de la zone industrielle et de la ville.
- Accès rapide aux écoles et services de proximité.
👉 Un quartier qui attire aussi bien les familles que les retraités, avec un bon équilibre entre nature, accessibilité et confort de vie.
🛍 Proche Marques Avenue
Bien qu’il ne s’agisse pas d’un quartier résidentiel à proprement parler, la zone est mixte par sa proximité avec les commerces, entreprises et au centre-ville.
- Intéressant pour ceux qui veulent investir dans de l’immobilier locatif, particulier, professionnel ou se loger à proximité du travail, aller travailler à pieds ou en vélo.
- Présence d’appartements récents, souvent dans des résidences sécurisées, de maisons bourgeoises.
👉 À considérer pour un investissement ou une résidence principale.
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🧭 En résumé
Romans-sur-Isère, c’est une ville aux multiples visages où chacun peut trouver son bonheur. Que vous cherchiez un bien de caractère en centre-ville, une maison familiale en périphérie, ou un investissement dans un quartier en mutation, cette ville de la Drôme a tout pour plaire.
Quartiers actuels et « anciens quartiers, lieux-dits » de Romans-sur-Isère :
Au fil du temps, le nom des quartiers a évolué, le nom des rues s’est démocratisé prenant petit à petit + d’importance. Ci-dessous, nous avons réunis la plupart les quartiers d’hier et d’aujourd’hui de la commune :
Les Balmes, Les Murettes, La Martinette, La Sylla, Chatiou, Les Ors, La Monnaie, Meilleux, Croix de Porte, Les Granges, Bourbon, Fontanille, Poucheron, Pouchelon, Marie, Rosey, Le Voirazier, Servonnet, Chaleyre, Clairbois, Coquillard, La Goubette, Charbesse, Prêles, Bayard, Saint-Pierre, La Royanne, La Pavigne, Pêcherie, Les Méannes, Le Maupas, La Gloriette, Saint-Nicolas, Château Fleury, La Savasse, Quartier de La Presle, Les Récollets.
