Vous arrivez un peu trop tard, la maison à Mercurol-Veaunes (26600) est SOUS-OFFRE AU PRIX en une journée.
Maison idéale pour famille avec 2 enfants – vue Vercors à 180°. Prête à vous accueillir, norme environnementale RT2012 et sous garantie décennale !
L’essentiel
- Prix de vente : 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière 732 €
- Surface habitable 91 m²
- Surface du terrain : 613m²
Caractéristiques techniques
- Année de construction : 2021
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d’eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Cuisine : Ouverte – Equipée
- Assainissement : Tout à l’égout
- Parking extérieur : 1
- Garage : 1
- Chauffage au sol : Pompe à Chaleur – PAC Air-eau
- ECS : PAC Air-eau
Description
Dans un cadre résidentiel paisible et familial, découvrez cette maison récente de 2021, de plain-pied, d’environ 91 m² habitables, construite aux normes RT2012, avec une performance énergétique DPE A, gage de confort et d’économies
Dès le matin, profitez d’un lever de soleil sur le Vercors admirez la vue au fil des saisons, et la terrasse exposée plein Est avec vue dégagée à 180°
À l’intérieur :
- Grande pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière Est-Ouest
- Cuisine ouverte moderne, équipée, avec cellier attenant
- 3 chambres confortables de 10 à 11 m² pour accueillir une fratrie
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC suspendu séparé
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques
À l’extérieur :
- Terrain de 613 m², plat autour de la maison, 2 terrasses à l’Est et à l’Ouest
- Portillon et interphone à terminer
- Garage de 15 m² (mitoyen), place de parking privatif
- Maison sur vide sanitaire, fibre optique.
Située dans un lotissement calme, à 6 min des écoles, proche des axes autoroutiers, et à seulement 18 min de la gare TGV.
Maison encore sous garantie décennale
Le juste équilibre entre nature, confort moderne et vie de famille. À découvrir au lever du soleil avec Mathieu FERRATON – EI
Bilan énergétique
Consommation énergétique (DPE) : A – 58 kWh/m²/an
25kWh/m²/an d’énergie finale
Émission de gaz (GES) : A – 1 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 710 € Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Informations contractuelles
Numéro de mandat : 26339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barème des honoraires : Consulter le barème
Plan : maison de plain-pied
